オンコ不動産合同会社 オンコ不動産合同会社

サポート
support

『一人暮らしをはじめる前に読むブログ』

『一人暮らしをはじめる前に読むブログ』 part7

2020.07.13

07_一人暮らし初心者のトラブルと豆知識


 

アパートやマンションでは、あなたのほかにも住んでいる人がいることを忘れてはいけません。

集合住宅ゆえの最低限の生活マナーやルール、禁止事項などを説明します。

 

 

チェック1 生活のマナーとルールを知る

 

隣人も自分も気持ちよく生活するために常識的なマナーを心がけ、決められたルールを守ることが大切です。

代表的なルールはゴミの出し方です。住んでいる市長区村で指定されているので、日時と場所を守って出しましょう。

また、廊下やエレベーター、玄関などで住人とすれ違ったときには声を出して軽く挨拶をしましょう。

マナーを守ると、良い人間関係を築いたり、安全・防犯に大きなプラスになります。

 

 

チェック2 よくあるトラブルを自覚する

 

最も多いのが「騒音トラブル」です。

夜中のドアの開閉音、浴室やシャワーの音などの心配りが必要です。

隣人とのトラブルが発生した場合は、契約時に示された管理の窓口に連絡し、トラブルの解決に努力しましょう。

 

 

チェック3 共用部分に私物を置かない

 

集合住宅のエントランスホールや廊下、エレベーターなどは住民のみんなが利用する共用部分です。

自分の部屋の前に傘立てや荷物、ゴミ袋などを置くと廊下の通行を妨げ、他の住人に迷惑をかけることになります。

さらに火事や地震などの災害時には、避難する人を妨害することになり、命にかかわる問題にもなります。

マナーとルールを守りましょう。

 

 

チェック4 退去するときのマナー

 

部屋を引っ越すときは、家具などの私物はもちろん、ゴミとなって捨てるものもすべてルールに従って撤去します。

同時に、キッチン、浴室、洗面所、トイレなどもきれいにしてから貸主に引き渡します。

借りていた部屋を退去するときは、入居したときの状態に戻すことが原則です。

建具や設備のような借主の故意や過失によって起きた損耗は、原状回復の責任が生じます。

 

一人暮らし 東京_オンコ不動産

 

次はアパートやマンションの契約の時の注意事項を説明します。

 

 

チェック1 部屋を借りるということはどういうことか

 

たいていの場合、皆さんは家賃を払ってアパートやマンションを「借りる」ことになります。

どれくらいの期間、いくらの家賃で、どう使うのかなどをあらかじめ部屋を所有している個人(大家さん)や会社と決めることになります。

※「契約」を守れなかった場合、法律によって約束の実行を求められたり、損害を賠償したりすることがあります。

部屋を借りるときは、あらかじめ「賃貸借契約書」の内容を確認して理解しておくことが大切です。

 

 

チェック2 家賃を払わないとどうなるのか

 

家賃は、毎月支払うことが契約で決められています。

家賃を払わなかった場合、大家さんや管理業者さんの担当者から連絡がありますので、速やかに支払いましょう。

何らかの理由で支払いが遅れるときは、大家さんなどに説明をして、了解してもらうようにします。

何の連絡もせず、そのまま支払わないでいると、裁判所から家賃を支払うよう命じられることがありますし、

「契約は終わりにしますので出て行ってください」

ということにもなりかねません。

家賃の支払いをしっかりと行うことが、一人暮らしをする際の基本中の基本です。

 

 

 

豆知識

 

 

・引っ越し後の挨拶

 

引っ越し後の挨拶は、正午から夕方ごろに行くのがよいとされています。手土産は500円~1000円程度のプチギフトを持っていくのが基本です。お菓子、洗剤、タオルを手土産にする人が多いです。

 

 

・隣人がうるさいとき

 

うるささに我慢できなかったときは、まずは相手に伝えましょう。直接言うのは危険を伴う可能性があるので手紙をポストに入れましょう。その際誰からかは書かないようにしましょう。さらなる問題に発展するかもしれません。それでも静かにならない場合は大家さんか管理会社に伝えましょう。

 

 

・勧誘の対処法

 

宗教の勧誘の場合は、ほかの宗教の名前を言って断ったり、英語で話すと諦めます。

商品販売のセールスの場合は、「留守番の人間なので、契約できません。」などと言ってごまかしましょう。

電話の場合は、何もしゃべらずにそーっと電話を切ることをお勧めします。

 

目次へ戻る